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                小区攻略
                小区攻略

                小区信息全方位解读

                朝阳 | 亚运村| 保利金泉

                小区概览

                基础信息

                • 建筑年代

                  2007

                • 住宅类别

                  普通住宅,公寓

                • 开发企业

                  北京政泉置业有限公司

                • 物业公司

                  深圳长城物业有限公司

                • 小区地址

                  北苑路与大屯北路交叉点向西300米路南

                • 附近学校

                  红黄蓝幼儿园(大屯北路),陈经纶中学嘉铭分校安园校区,北京陈经纶中学嘉铭分校

                大事记

                • 2008年
                  竣工时间
                • 2008年
                  交房时间

                小区评分

                9.0

                综合测评得分

                • 小区品质
                  7.6
                • 户型评分
                  8.0
                • 区位交通
                  10.0
                • 教育资源
                  10.0
                • 生活服务
                  10.0

                价格指数

                租房

                12150元/月

                本月整租均价

                暂无

                环比上月

                租房价格走势

                户型分析

                户型

                *获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

                在售户型分布

                居住品质

                容积率

                该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于69%的同区域小区。

                • 该小区
                  3.5
                • 区域均值
                  2.9
                容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

                绿化率

                该小区绿化率30%高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

                • 该小区
                  30%
                • 区域均值
                  34%

                楼龄

                该房源楼龄15年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

                • 该小区
                  15
                • 区域均值
                  20.9

                小区设施

                • 健身设施

                • 地下停车库

                • 儿童游乐

                • 超市

                • 运动场地

                • 卫生服务

                • 快递柜

                • 老年活动中心

                物业服务

                软件服务

                • 物业服务费:

                  2.98元/㎡·月

                • 物业公司:

                  深圳长城物业有限公司

                硬件设施

                • 3.5

                  容积率

                • 30%

                  绿化率

                便利指数

                该小区区域均值
                该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

                交通配套

                周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:安立路,大屯路东等;52个公交站:大屯东,中灿苑小区南门等。

                该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

                地铁站数量公交站数量
                • 该小区
                  6
                  52
                • 区域均值
                  5
                  60

                教育配套

                周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:红黄蓝幼儿园(大屯北路),孩子的故事幼儿园(大屯北路)等; 19个小学:陈经纶中学嘉铭分校安园校区,陈经纶安园校区小学部等; 23个中学:北京陈经纶中学嘉铭分校,北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区)等。

                该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

                幼儿园数量小学数量中学数量
                • 该小区
                  52
                  19
                  23
                • 区域均值
                  61
                  25
                  29

                医疗配套

                周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个

                该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

                总医院数量三甲医院数量
                • 该小区
                  13
                  0
                • 区域均值
                  12

                购物配套

                周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:金泉广场购物中心,金泉港等; 167个超市:华联生活超市(亚运村店),京东便利店(大屯路店)等。

                该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

                购物中心超市
                • 该小区
                  19
                  167
                • 区域均值
                  21
                  208

                休闲配套

                周边3km(直线距离)内共有122个公园:如苑公园,大屯文化广场等。

                该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

                公园
                • 该小区
                  122
                • 区域均值
                  119

                北京的买房族都在看

                北京二手房·用户看房报告

                看看关注该小区的人有哪些偏好

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                免责声明:

                1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。

                2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。

                3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。

                4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。

                5、文章中的面积指的是建筑面积。

                6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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